website template image
Экономика сегодня

website template image "Любой труд - производителен, но уровень его производительности различный. Чтобы добиться наиболее рациональной величины трудовых процессов, труд как таковой должен быть соответствующим образом организован, а его оценка базироваться на определенных, обоснованных экономических показателях."


Плата за землю

Формы платы за использование земли в Российской Федерации:

· земельный налог (облагаются собственники, землевладельцы и землепользователи),

· арендная плата (облагаются арендаторы),

· нормативная цена земли (устанавливается для получения под залог земли банковского кредита, для покупки и выкупа земельного участка).

Плательщики - предприятия, организации и учреждения РФ, а также российские и иностранные граждане, лица без гражданства, которым земля предоставляется в собственность, владение, пользование или в аренду.

Объекты налогообложения:

· земельные участки, предоставляемые юридическим лицам и гражданам в виде сельскохозяйственных угодий,

· земельные участки предоставляемые физическим лицам в различных целях,

· земли промышленности, транспорта, связи, других отраслей.

Земельный налог взимается в расчете на год с облагаемой налогом земельной площади, включая площадь занятую строениями и сооружениями. Освобождаются полностью от уплаты земельного налога:

· заповедники,

· научные организации и учебные заведения сельскохозяйственного профиля за земельные участки непосредственно используемые в исследовательских и учебных целях.

· учреждения здравоохранения (кроме курортов профсоюзов), образования, искусства, культуры, спорта и туризма,

· ветераны войн,

· инвалиды,

· земли, предоставленные в бессрочное пользование погранвойскам,

· земли общего пользования населенных пунктов и коммунального хозяйства,

· на 5 лет - граждане, впервые образующие крестьянское хозяйство (фермеры),

· - военнослужащие, которым земельный участок предоставляется для строительства индивидуального жилья.

Ставки земельного налога:

· утверждаются местными органами государственной власти, на основе средних ставок, установленных в Законе РФ "О плате за землю".

Средние ставки дифференцируются по зонам различной ценности.

Местные органы имеют право понижать ставки и устанавливать льготы для плательщиков в пределах сумм земельного налога, остающихся в их распоряжении.

Налог на земли, занятые жилищным фондом или под дачные участки исчисляется в размере 3% ставки земельного налога для соответствующих зон города или поселка. Налог на часть площади дачных участков, индивидуальных и кооперативных гаражей, сверх установленных норм их отвода в пределах двойной нормы исчисляется в размере 15%, а свыше двойной нормы - по полным ставкам земельного налога, установленных для городских земель.

Учет плательщиков и исчисление налога на землю производится ежегодно по состоянию на 1 июня. Юридические лица и граждане уплачивают земельный налог равными долями: не позднее 15 сентября и 15 ноября.

В случае неуплаты налога в установленный срок начисляется пеня в размере, определенном законодательством, с суммы недоимки за каждый день просрочки.

Пересмотр неправильно произведенного налогообложения и привлечение плательщиков к уплате земельного налога осуществляется не более чем за два предшествующих года.

Условия, размер и сроки арендной платы за землю определяются договором. При аренде земель сельскохозяйственного назначения ее величина не должна превышать суммы земельного налога с арендуемых участков.

Земельный налог и арендная плата учитываются в доходах и расходах соответствующих бюджетов отдельной строкой и используются исключительно на:

· финансирование мероприятий по землеустройству,

· ведение земельного кадастра,

· охрану земель,

· погашение ссуд, выданных под указанные мероприятия,

· инженерное и социальное обустройство территорий,

· фиксированные выплаты пользователям земли, ведущим хозяйственное производство на землях низкого качества.

Нормативная цена земли - показатель, характеризующий стоимость участка определенного качества и местоположения исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости.

Нормативная цена земли по конкретным земельным участкам определяется в размере 50-кратной ставки земельного налога в рублях на единицу площади земель соответствующего целевого назначения. За минимальный уровень ставки для расчета нормативной цены земли принимаются 100руб. за 1 га.

При определении нормативной цены земли за основу принимаются ставки земельного налога с учетом соответствующих повышающих коэффициентов.

Важная статья

Пенсионные Фонды РФ
Далеко не секрет, что все люди пекутся о своей старости и пытаются каким-то образом себя обеспечить, чтобы не остаться без средств к существованию в нетрудоспособном возрасте. Также многие люди хотят себя подстраховать на тот случай, если производственная травма или несчастный случай вдруг лишат человека тр ...